从5月30日中国股市暴跌,在不到5个交易日中,总市值“人间蒸发”了3万多亿元,许多股票的股价跌去了50%,直到现在,股市还在涨涨跌跌地大幅震荡着。
有人说这些从股市蒸发的市值不过是一种虚拟的财产,这是一种无知。钱是不会从“人间蒸发”的,能量不灭。股市的财富从来都不是虚拟的,每一个点子的涨跌都与投资人的钱包联动,每一个点子的涨跌都是真金白银。
与暴跌后震荡至今的股市形成强烈反差的是暴涨的房市。关于这件事,让我们来读几则发表在主流媒体上的新闻消息,便可略知一二:《重庆市国土房管局:房价两周上涨7.6%》,《广宇发展:重庆地产股重庆房价“一夜涨几百”》,《深圳房价5个月内暴涨50%:10人抢1套房很平常》,《浙杭州重现彻夜排队购房房价可能面临新一轮上升》,而北京的房价已连续数月以10%以上的涨幅飞涨,(在股市上,这叫涨停板),月月涨停板。房地产开发商大发横财,更是放出话来,利润低于50%的项目不做。与股市暴跌的同时,发生了楼市暴涨,竟然会爆发江浙万人空巷彻夜排队购房的景象。境况真是让人瞠目结舌。与此同时肉、蛋、禽、油、粮还一起暴涨,火上泼油。
资金在从暴跌的股市出逃,这笔出逃的资金超过了3万亿元。对于中国房地产业来说,3万亿元是一个非常巨大的数字,假设这批资金如果全部进入中国房地产业,足以使中国的房价在一个月中暴涨百分之百。只要看看2006年中国房地产业买卖双方的房贷总额也不过2.5万亿元,你便可以明白,哪怕这批资金的一半进入中国房地产业,便能多么强烈地影响中国的房价。那将会使中国几年来从“国六条”到“国八条”所有的为下降房价的努力毁于一旦。
暴跌的股市与暴涨的楼市,不能不说是某些政策的偏颇形成经济上波动的败笔。所以央行发行万亿国债,采取更为有效的紧缩性货币政策,收紧压缩货币的流动性过剩。但是,由于人民币与外汇比值的洼地效应及人民币升值预期,加之中国经济的高速度发展,逐利资本和热钱还会通过各种渠道流入,所以股市还应会大涨,楼市也会涨。无疑,股市跌而楼市涨,对亿万股民和买不起房的工薪阶层都是心头之痛;若股市涨而楼市跌,那才是中国之福。
中国股市的总市值达到了历史高点18万亿元,这个数字已与中国城乡居民储蓄总额很接近,与2006年中国的国民生产总值接近,这表明中国的资本市场已初具规模。一个强大的资本市场已雏形初现。强大的中国经济需要一个强大的资本市场。美国股市的总市值是美国国民生产总值的5倍。所以,我们说中国的强大的资本市场仅仅初具规模。无论是上市公司的数量还是股市的总市值,中国的资本市场都还很小很小。不能设想,没有一个强大的资本市场会有强大的中国经济。让资金大规模地流入并锁定在中国的资本市场,才是收紧压缩货币的流动性过剩最好的方略。强大的中国经济需要一个强大的资本市场,没有强大的资本市场,就不会有强大的中国经济。
对于股市和楼市来说,它们有时候会此消彼长,有时又会齐涨齐跌。重要的是,如何把握好它的节奏。对于中国经济来说,股市和楼市都不能走熊,谁走熊对中国经济都是一场灾难,都会使中国经济蒙受重大挫折。但也都不能暴涨,涨得太快,小碎步是最好的舞步。
中国股市暴跌后进行着反省和调整,进行着理性的思考和价值回归。吹尽黄沙始到金,中国股市一定会更加健康和强壮。而至今拒绝下跌的楼市却需要一次危机的释放,不要以为房价的大幅下跌是楼市的末日,恰恰相反,房价越跌楼市越旺。中国老百姓是多么渴盼物美价廉的住房哪。