7月15日，连通成都至新津的免费快速通道，正式在新津花源镇开建。建成后，新津至成都市区只需20分钟。“我已经迫不及待了。”做废旧金属生意的凌学文说，走大件路、高速路，他每年仅运输一项就花掉60余万元，快速通道开通后，其运输成本将缩减一半。“快速通道开建”消息公布后，新津城区土地拍卖价格立刻翻了一番，一些大型房地产商开始进驻新津。 高速困局 高速路，让人将新津远距离化 新津县副县长王海军认为，由于高速路存在，“令新津县城在一定程度上被边缘化。”1999年，成雅高速公路建成，成都市区有三条路直通新津：高速公路、大件路和老川藏路。一位市民介绍说，大件路是双向两车道，由于道路狭窄，经常发生车祸；老川藏路路况比较差；司机普遍将高速路作为主要行车通道。 房价，较温江双流低 “正因为选择高速路到新津，成都市区民众会主观地将新津远距离化。”王海军说，以地价为例，新津的房地产开发较温江、双流、高新区等地都滞后了许多。目前，新津的房价是1600至1800元/平方米，电梯公寓则在每平米2400元左右，比成都其它周边地区的房价低了许多。 一位房地产商讲了这么一个故事：为了吸引成都市民到新津买房，他们商量为到新津买房的购房者免费提供油票，这项措施最终还是未能成行。原因很简单，因为油票的成本太高了，房地产商承担不了。 花源镇处在尴尬位置 连日来，新津县花源镇党委书记刘永健的工作比往日忙碌了许多。“国内外一些大型旅游、文化产业集团负责人纷纷来到花源考察，寻求合作。”刘永健说，“几乎每天都要接待三四批客人。”刘永健很清楚，发生这样的转变，归功于“成新免费快速通道”的开建。