投资一直以来都是热门话题,投什么、在哪投、什么时候投,与财富的增长与缩水紧密关联,是投资中的三要素。作为众多投资产品之一的商铺,因收益高且为实体经济备受关注,而在商场型商铺、商业街商铺、社区型商铺的比较中,人们发现社区型商铺因客源稳定、相对投入少、风险较小等特点,成为新的投资热点。位于新北居住核心区的怀德名园临街旺铺就是这类商铺的代表之一。
为什么要投资社区型商铺?
据调查显示,人们日常消费行为中有65%是在居住地完成的。社区型商铺将各种商业形态融汇一体,满足了不同群体的消费需求。一般来说,大型社区周边都会有相应的配套如学校,甚至是一些办公场所,这些都为社区型商业提供了源源不断的客源,更为投资者提供了看得见的投资保障。
比之其他商铺,社区型商铺投资门槛低、风险小,业态可根据周边客源的需求而灵活选择,既能享受独立经营的灵活,又能坐享整体成市的优势。此外社区型商铺通常具有地域上不可复制的唯一性优势,好的社区型商铺因其稀有性还会随着商圈的发展成熟不断升值。例如常信房产推出的怀德名园临街旺铺,就具备很好的投资价值。
投资社区型商铺,投在哪?
周边人群购买力的大小和质量,决定了社区型商铺能否长期盈利。怀德名园临街旺铺地处新北居住区公园板块,周边企业林立、名校云集、餐饮发达,吸引了多个高档小区进驻,未来的居住人口及潜在消费力巨大。然而周边的商业氛围却尚未成熟,投资机会多,成长性好。处于这样的大发展背景下,怀德名园临街旺铺生逢其时。
怀德名园临街旺铺近4万平米现房商铺,铺铺临街,辐射300万平米高档居住区,未来周边人口将超过10万人,消费潜力巨大。另外,怀德名园临街旺铺周边规划的优质小学、中学、高中、现代城大型商业等也将带来庞大的流动人群,这里将形成总规模达20万平米的商业腹地。正如诸多成功商业一样,规模、人气、购买力等悉数俱备,怀德名园临街旺铺成行成市“钱”景可期。
投资社区型商铺的最佳时机?
一般来说,投资社区型商铺,不宜在商业气候形成之后再进入,这样挑选的余地很小且成本要高很多。如果资金条件允许,适宜早期进入,不仅利于初期品牌的建立,易将周边人群转化为固定客源,占得先机;另外,越早进入日后的利润空间就会越大。目前常州楼市正处于淡季,现在投资可享受价格和价值的双重实惠。
投资就是投未来,如果买“熟铺”就不叫投资了。怀德名园临街旺铺刚刚起步,其周边商业发展尚不成熟,风险低,正是投资的大好时机。6580元/平米起,对于投资者而言,相当实惠,不管是用于自营还是出租,都能享受经营利润及固定资产增值双重收益。
投资社区型商铺,看准了地方、选择好时机,剩下的就是坐享丰厚收益了。怀德名园临街旺铺,值得信赖的投资产品。