每年夏天,石家庄栾城县刘固庄的村民都要做好防汛准备:由于地势低洼,家里进水是常有的事。新民居建设,让许多村民心里坦然了许多。而村子未来几年的发展图景,则更让他们心动。
暴雪突降,栾城县城关镇刘固庄村党支部副书记孙瑞利心里有些着急:村里新民居建设B区一期工程建设正酣,原计划年底交工的12栋楼的工期可是延误不得。看到经过短暂休整,工地上又是一派热火朝天,孙瑞利放了心。
按照先异地搬迁一批、再滚动开发旧村、而后建设小商品批发城的新民居建设思路,位于栾城县城西南角的刘固庄,不仅将借此改善人居环境,还将为村民家家留下一份产业。而首批开建的这12栋楼,正是这些规划的第一步。按照计划,明年5月1日首批120户外迁村民将搬迁入住,旧村开发一期工程也将随后展开。
县城里的“防汛专业村”
对于这几年的每个夏天,刘固庄一些村民有自己的“记录”方式。“前年水到这,今年水到这,那道水印是大前年留下的”。71岁的马英魁老人一边辨认着自家平房墙体上的一道道水印,一边诉说着他家的“防汛故事”。“今年8月一场大雨过后,院子里又进了水,做饭用的蜂窝煤也被泡得成了煤泥。”全家人手忙脚乱一通忙活后,虽然水被暂时排净了,但潮气及污水留下的臭味却多少天也散不完。
刘固庄地处栾城县城西南角,地势低洼。“一下雨半个县城的雨水往村里灌。尽管县里和村里的防汛突击队随时抢险,但还是有部分住户家中进水。”孙瑞利说,沙袋、水泵等成了一些村民居家过日子的必备之物。
为防水患,村民在翻盖新房时只得尽力加高地基,这就使村庄格局越来越乱,原本并不宽敞的胡同变得更窄,买辆汽车都开不回家。
刘固庄是个商贸专业村。村子紧邻的富强路两侧,烟酒糖茶、日用百货、五金电料批发门店一个挨一个,十几年来成为栾城有名的小商品批发一条街。“有钱了,想过好日子都难!”刘固庄人期待换个“活法”。
新民居建设不光是要建新房
外墙保温、地板采暖,应用在即将竣工的刘固庄新民居B区一期身上的这些新技术,在栾城目前的住宅建设中尚不多见。采光良好的落地窗,兼顾两代分住与互相照顾的“子母套”户型,更是让72岁的黄淑艺老人满怀期待。“现在如果自己盖房子,全下来得20多万。住新民居一分钱不用掏,这好事上哪找去?”
刘固庄新民居建设分A、B两个区进行。A区在旧村原址上开发。B区选址在村外一块闲置的地上。按照村委会和村民代表大会通过的《拆迁安置分配方案》,如期交出旧宅的,将免费入住新房;原先是平房的,每户平均补偿两套新房;原先是二层楼的,每户平均补偿三套新房。“B区建好了,旧村就可以分三期实行滚动开发。3至4年后,村民都能户户住新房,而且有线电视费也将全部由村里负担。”孙瑞利边说边用手在《村庄规划图》上比画着。
其实,让村民兴奋的还不止这些。按照规划,旧村(A区)开发的三期工程将主要是兴建小商品批发城。其中包括一栋综合商业建筑及7万平方米的沿街商铺。“商铺建成后,全体村民将户均一套,可自主经营也可出租。这等于给每户种下了一棵‘摇钱树’。”孙瑞利对这点颇为自豪。