中国内地大众消费信心增加,持续刺激零售行业发展。DTZ戴德梁行调查数据显示,今年三、四季度内地商铺租金增长率分别为5.7%及3.4%,租金水平在过去5年间取得每年约8%的增幅。然而,DTZ戴德梁行本年第四季度的研究显示,中国内地的写字楼及工业物业市场数据仍未回升。
DTZ戴德梁行北亚区研究部主管纪言迅表示:中国部分主要城市,例如上海和北京,由于写字楼供应仍然较多、需求疲弱,造成写字楼租金持续下调;其他城市写字楼市场发展趋向稳定,供求比例较平衡。
今年四季度,环球写字楼市场平均租金下趺了2%,工业类物业平均租金下跌了1%,唯独商铺物业受惠于亚太区市场复苏和欧洲市场回稳,平均租金不跌反升,升幅为0.2%。
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