(腾讯房产成都站 梁涵)10月15日上午10时，成都市国土局将以拍卖方式出让四宗土地。分为为成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体地块；成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处；双流县东升街道花园社区8组（原白衣社区4组）；蒲江县鹤山镇清江大道。四宗地面积共约227亩，其中两宗位于主城区，两宗地处郊县。
经历了庞大放量的8月市场和寒意四起的9月市场，10月的第一拍出师不利。1号宗地成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体于14日提前宣告因故终止。4600元/平方米楼面地价比去年相对地块起拍价3000元/平米高出不少。一年之前的7月10日，中铁建以总价21.46亿元、成交价6000元/平，溢价率100%，竞得北湖片区150余亩地块，一度占据年度总价地王的宝座。而预计今日准备开拍的1号宗地，或因价格过高，提前“流产”。
而此次开拍的2号宗地，此前经历过流拍厄运。该地块位于成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处地块，处于东客站核心商区，规划用地性质为商业服务业设施用地，可建面积达7.7万余方，起拍楼面价2400元/平米。地块北靠金马河路，东临龙泉山路，周边有已经在运行的地铁2号线及正在修建中的地铁7号线。但存在靠近铁路和跨线桥的硬伤，此次二进宫的2号宗地降价登场，也难免流拍之势。
最终3号位于双流的宗地，以572万元/亩的价格，被北京天然居科技有限公司，成都恒隆鑫置业有限公司拍得。北京天然居科技有限公司为北大资源的全资子公司。4号地块则以底价被重庆品尊投资咨询有限公司拍得。
1号宗地：
宗地位置：成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体
净用地面积㎡：62553.48合93.8302亩(其中地块①：25900.81平方米；；地块②：15791.07平方米；地块③：20861.60平方米)
容积率：地块①：不小于25901平方米且不大于56981平方米。（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的40%且不大于50%）；地块②：不大于39477平方米；地块③：不大于62584平方米。（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%且不大于20%）
用地性质：二类住宅用地兼容零售商业用地（地块①）、商业服务业设施用地（地块②）、二类住宅用地（地块③）
起拍价：楼面地价：4600元/平方米
因故终止
2号宗地：
宗地位置：成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处
净用地面积㎡：15521.80合23.2827亩
容积率：计入容积率的总建筑面积：不大于77609平方米
用地性质：商业服务业设施用地
起拍价：楼面地价：2400元/平方米
流拍
3号宗地：
宗地位置：双流县东升街道花园社区8组（原白衣社区4组）
净用地面积㎡：51961.08合77.9416亩
容积率：>1.0且≤3.0
用地性质：住宅兼容商业用地（兼容比例≤20%，以计入容积率的总建筑面积计算）
起拍价：490万元/亩
成交价：572万元/亩
竞得者：北京天然居科技有限公司，成都恒隆鑫置业有限公司
4号宗地：
宗地位置：蒲江县鹤山镇清江大道
净用地面积㎡：21607.63合32.4114亩
容积率：大于1.0且不大于2.5
用地性质：二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业）
起拍价：120万元/亩
成交价：120万元/亩
竞得者：重庆品尊投资咨询有限公司
