2014年10月，《国务院关于同意设立四川天府新区的批复》同意设立四川天府新区，天府新区成为西南地区的第3个国家级新区。消息一出，成都写字楼销售表现可观，其中以城南市场最为明显，从10月6日-10月26日，连续三周分别环比上涨141%、100.3%、143.6%。据数据显示，目前入驻成都的世界500强企业已达255家，多数企业都选址城南办公，而目前成都本地企业南迁现象也较为突出。”专业人士认为，天府新区确立为国家级新区，也为未来发展提供了绝佳的基础。而城南是成都写字楼供应最多、最活跃的区域，受益最明显。随着本土企业南迁及五百强落子中国西部的市场需求加速释放，专门针对企业总部度身定制的写字楼创新产品——东方希望天祥广场(楼盘详情 图库)超级楼层也应运而生。
6.35米超级楼层 为万分之一的塔尖企业度身定制
随着天府新区升级为国家级新区，高纬环球预计：截止到2016年年底，成都将有约120万平方米的甲级写字楼投放市场，其中超过70%的新增供应分布在南延线。“林林总总的写字楼产品，看似类型趋同，但无论从地段、品质、物业服务、性价比和投资价值上来讲，都有着天壤之别。以2014年上半年成都主城区写字楼销冠——东方希望天祥广场(楼盘详情 图库)为例，项目地处天府新区中央商务区核心，不仅是与地铁1号线世纪城站无缝对接，同时与中国西部首例CBD地下环行车道直接接驳，此外，它占据天府大道、天府二街黄金角的绝佳口岸，是板块内唯一一个两栋写字楼都临主干道的项目，形象昭示性在区域内绝无仅有，加上极高的性价比优势，在销售上一直遥遥领先。目前，本项目在219米的城市中轴第一高度之上，打造6.35米层高的超级楼层，这是成都乃至整个西部中国都从未达到过的“双高”尺度，不仅将成都的高端办公提升到了一个新的水准，更为领袖级企业提供了一处梦幻般的办公场所。
写字楼效果图
无际巅峰视野 筑就众人仰望的天际地标
据了解，超级楼层位于东方希望天祥广场两栋超甲写字楼的塔尖位置，集中在39-45F，置身其中，可以瞰尽新会展CBD，一览无际巅峰视野。超级楼层独有6.35米极致层高，堪称中国西部万中无一，完全颠覆了传统写字楼标准，不仅可提升企业形象，更为长期自用保驾护航，只为万分之一的全球塔尖企业所有，堪称商务地产中的高端稀缺品。
超级楼层以国际标准5A级配置打造，11米挑高豪华大堂，以高档石材打造，彰显企业国际形象；360度全景双层LOW-E玻璃幕墙，视野极佳，考虑到超高办公物业的特殊性，项目配备了8部6m/s的高区专属锋速电梯，而整个写字楼24部国际品牌电梯，高中低区分区营运，单部服务面积小于4000㎡，仅此一项，就已经超越甲级标准；项目建筑设计由设计东亚第一高楼上海中心的美国Gensler担纲；室内设计则邀请了新加坡WoO design；景观设计公司香港泛亚国际曾成功打造香港迪斯尼的景观；西部一流的西南建筑设计院全面保障项目整体设计运转、提供后期技术维护支持。
大堂效果图
一层得两层空间 超高得房率 资本价值最大化
目前写字楼层高普遍在3.3-3.7米，部分甲级和超甲级写字楼层高也不过3.9-4.0米，即使是挑高楼层，层高大多也为5.4-6米，加上吊顶之后，办公舒适度大打折扣，东方希望天祥广场超级楼层层高达到罕见的6.35米，独有的层高让人感受到超大环境空间，从视觉上看，将使办公空间增大一倍，办公舒适度无与伦比，除此之外，空间灵活多变，买一层得两层空间，而且不影响使用舒适性。超高性价比，可最大化实现资本价值。可以说，东方希望天祥广场集中了成都最精华的资源，不仅傲居天府大道头排，屹立于新会展CBD之巅，更坐拥中国西部唯一地铁&地下环道双接驳的交通优势，而超级楼层更集中了东方希望天祥广场最精华的资源，视野极佳，登峰造极，升值潜力不言而喻。
办公意境图
