年关将至，伴随大批离乡人员的返乡，大量外出资金纷纷回流。年末也正是房地产以价换量的决战期，节点的相撞，将带来一年一度的返乡置业潮。但在购房者观望情绪加重的2014，返乡置业是否成“潮”，归根到底是产品能否成“潮”。东客站作为西南交通咽喉，返乡者亲睐其交通的独有优势，原本就热销的东客站板块，将在年关之中再迎热销。

返乡置业潮即将到来 开发商年末押宝

虽然距传统返乡农历新年还距一段时间，但开发商大多迫不及待的将返乡置业作为年末重要的营销节点，并适当调整自己的推盘节奏，以迎合这一波置业潮。返乡置业是刚性需求重要的组成部分，据相关网络调查显示，在接受调查的2万多人当中，务工回乡后在本地置业的刚需意愿达到了64%，选择在外地置业的人数为17.66%，返乡置业对开发商和购房者都将是一个机会。

2014即将走入尾声，淡市之下部分开发商似乎并不能完成年初信誓旦旦的全年任务，在12月最后一搏中，开发商均押宝年末，各种活动、优惠百家争鸣。但随着购房者愈发理性化，不仅会从地段、价格、户型、配套、交通等方面对楼盘做出衡量，而且项目自身是否针对返乡置业人群已制定出一定的优惠措施，也被纳入考量。因此，返乡置业能否成潮，不管优惠多大，产品才是关键性因素。阳光100·米娅中心最为东客站封面，持续片区销冠，在返乡置业来临之际，相信更会受到购房者亲睐。

东客站凭独有优势受亲睐

每年返乡者过年回到家乡，最大的感受应该是家乡的发展变化巨大。东客站作为成都新兴板块，发展势头一直不减，而随着政府对东客站的不断完整规划，东客站的区位价值也在不断挖掘扩大。北站东移、动车集散、三地铁环伺，东站的关键词还在不断增加。而东客站

在常住人口超过千万级的城市中，成都的房价一直属于低位，东客站这一价值洼地虽已被市场挖掘，但随着发展的深入，更大的优势还在不断爆发。随着城市化进程和区域经济快速发展，在外工作的人群越来越多，而且收入也在不断分化。一些中产阶层，往往买不起一线城市高房价的商品房，但同样的预算却能在成都买一套刚需房；另一些收入更高的人群，他们有一定的经济能力，往往选择回成都投资不限购的商铺、写字楼等产品，或者买住宅作为投资。

东客站的巨大发展变化返乡者们深有体会，无论居住条件，抑或投资保值，东客站都对返乡者有着独有吸引力。片区销冠阳光100·米娅中心打造33万㎡都市核心综合体，集西南首个社交欢聚商街party city、商务SOHO、时尚主题酒店、豪装公馆等业态为一体，是返乡者不得不看的城东封面。