上周成都房价总体趋于稳定，主城区住宅成交均价为9155.2元/㎡，环比微降2.54%。而在成交量方面，有较大幅度的上涨。上周成都商品房成交70.74万㎡，环比上升45.97%。值得注意的是，此次成交的上涨主要来自郊县。主城区成交21.03万㎡，环比下降2.92%；近郊成交32.18万㎡，环比上升72.34%；远郊成交15.17万㎡，环比上升151.35%。对此，四川新闻网房产频道主编卢永洪非常淡定，在他看来，楼市跌宕彼伏将是常态，不必太在意某一周的变化。

　　主城区房价9155.2元/平 环比微跌2.54%

　　据中成房业数据：上周成都主城区住宅成交均价为9155.2元/㎡，环比微降2.54%。其中，金牛区和青羊区微幅上涨，其余三个区域都有不同程度下跌，但总的来说跌幅不大，趋于稳定。高新区住宅成交均价10500元/㎡，环比下跌1.76%。

　　14个郊县房价均有不同幅度的上下浮动，但总体趋于平稳。其中，上涨幅度最大的是金堂，成交均价4916元/㎡，环比上涨27.39%；跌幅最大的是浦江县，5569元/㎡，环比下跌19.5627.39%。

　　住宅成交7715套环比大涨60%

　　上周大成都住宅成交62.96万㎡，环比大幅上升55.15%，成交6513套，环比上涨60.22%。主城区成交18.17万㎡，环比上升7.9%，成交1788套；天府新区成交1.94万㎡，环比下降3.44%，成交187套；近郊成交28.94万㎡，环比上升73.32%，成交3111套；远郊成交13.91万㎡，环比上升175.90%，成交1427套。

　　商品房成交70.74万㎡，环比上升45.97%，成交7715套。其中主城区成交21.03万㎡，环比下降2.92%，成交2247套；天府新区成交2.37万㎡，环比上升12.88%，成交222套；近郊成交32.18万㎡，占比45.49%，环比上升72.34%，成交3624套；远郊成交15.17万㎡，环比上升151.35%，成交1622套。

　　7项目开盘 认购率下降

　　据中成房业统计数据显示，上周成都监控7个项目开盘（住宅5个，商业1个，办公1），推出共1296套房源，成交323套，成交率24.9%；其中住宅共1080套，成交249套，成交率23.1%；商业共66套，成交21套，成交率31.8%；办公共150套，成交53套，成交率35.3%。环比上周总体认购率下降。四川新闻网房产频道主编卢永洪认为，如今楼市受众在减少，蓄客难现象明显，导致开盘认购的比率越来越小，开盘就抢光的时代已不复存在。

　　2015土地迎开门红 恒大超20亿夺川棉厂地块

　　上周成都供应土地4宗，均为住宅兼容商业用地，合计供应面积91.75亩，环比减少219%。其中成华区圣灯街道人民塘社区2宗地块，起始楼面地价为3400元/㎡。

　　成交土地2宗，合计成交面积154.05亩。其中成华区川棉厂地块为第三次上市，被恒大地产以楼面地价5640元/㎡拍得；保利以楼面地价5100元/㎡拍得武侯区地块。