一、土地市场：成交面积环比增长超90%  市场回暖显端倪

据四川中原地产研究中心数据显示，上周成都主城区及郊县区共计出让土地4宗，成交4宗；土地供应面积177.88亩，环比减少10.08%；土地成交面积177.88亩，环比增长93.11%，约合11.86万平方米，总可建面积约为42.00万平方米。

上周郊县区土地供应面积177.88亩，环比增长37.26%；土地成交面积177.88亩，环比增长148.89%，约合11.86万平方米，总可建面积约为42.00万平方米，平均楼面地价601元/㎡。

值得关注的是，上周绿地集团低调拿下双流县东升街道两宗挂牌商业地块。据悉，这是绿地来蓉多年来，首次入手纯商业地块。两宗地块位于双流机场东北侧，共计106.30亩，总体量约为21万方。

四川中原地产研究中心研究经理向维表示：上周土地市场供应量明显上涨，土地市场整体成交表现出色，绿地低调入驻西航港也为市场增色不少。预计多宗优质地块将在本周入市，天府新区集中供地，有望令土地市场在本月月底迎来爆发。从目前的表现来看，土地市场回暖态势初见端倪，后市或将稳步上扬。

二、新房：商品房供需双双上涨 成交量激增20.9%

据四川中原地产研究中心数据显示，上周成都市商品房供应面积26.23万㎡,环比大涨141.75%；成交面积32.56万㎡，环比上涨11.20%。上周商品房市场供需均呈现上涨趋势，尤其供应市场上涨幅度明显，开发商推盘节奏明显加快，布局“阳春三月”。上周商品房成交结构中，商品住宅成交2737套，环比上涨8.65%，与上上周暴涨趋势相比，上周增速有所减缓；成交面积26.44万㎡，环比上涨11.14%。

主城区：上周成都主城区商品住宅成交面积10.58万㎡，环比上涨20.91%；从成交套数来看，青羊区成交套数环比下降10.45%，主要因该区域主力项目海亮樾金沙成交量下滑所致；主城区商品住宅90-110㎡面积段成交下滑，占比仅15%；而大户型150㎡面积段成交再次回升，占比19%。

从成交均价看，上周主城区成交均价9658元/㎡，环比上上周的9764元/㎡下降1.09%。主城区中成华区和武侯区均出现下滑，其中，成华区下降9%，主要因蓝光COCO国际及乐彩城两低价项目拉低均价。

郊县：上周成都近郊县商品住宅成交面积15.86万㎡，环比上涨5.38%。新都区领跑全城后成交大幅回落，成交套数环比下降30.91%，成交面积环比下降26.04%，近郊县商品住宅成交在上周大幅度增涨后回归常态。上周近郊县（含天府新区）面积段成交结构中，110-130㎡面积段成交上升，占比19%；130-150㎡面积段成交占比上涨至7%。

四川中原地产研究中心研究经理向维表示：上周新增预售呈现“暴涨”态势，可以看出开发商市场信心加强。商品住宅成交持续升温，近郊暂缓大涨趋势。在政府释放利好信号之下，后市成交仍将看好。

三、二手房：市场整体回归平稳 成华区暴涨274%

四川中原地产研究中心数据显示，上周主城区二手住宅成交1316套，环比上涨50.23%；成交面积为12.04万平方米，环比上涨47.73%；

各行政区中，金牛区、青羊区环比上周小幅下降，其余各行政区均上涨。其中，3月13日成华区集中备案385套拉高整体成交量，环比上周暴涨273.88%。

四川中原地产研究中心研究经理向维表示：上上周二手市场经历了一波节后成交的暴涨，上周随着节后效应的减弱，市场逐步回归正常成交水平，环比涨幅缩窄。近期，政策暖风频吹，各方均看好未来市场走向，3月成交量将保持上涨趋势；成交价格方面，部分市场遭遇业主返价，但置业者并不接受，房价上涨的预期仍较长。

特别声明：此稿件所有数据均来自于四川中原地产。