在实体零售市场逐步回暖

住宅限购政策频繁出台的背景下

投资商铺成为很多人资产配置的一个重要组成部分。

作为不动产投资的重要产品形态

商铺不仅可以自营收益

更可外租吸金

以其投资创富属性

可谓是备受钟情

“纵有家财万贯，不如有套店面”

成为当下投资人士的座右铭。

买入一间商铺，除租金、经营收入以外

临街商铺作为不动产

尤其在土地资源日益稀缺的今天

本身就具有较强的升值潜力

不敢买的原因，不外乎几个万一

万一，人气不高怎么办

万一，店铺开不起来怎么办

万一，租不出去怎么办

归根结底不过是商铺是否具有消费力

1、看人气

街道是大家出行的必经之路，人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。商铺临街往往也是正对人流和财源。来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。

2、看升值

商街铺面由于超强的稳定性和较高的回报率，后期伴随小区和周边人气完善，增值空间将得到不断体现，升值潜力也将更大于综合体商铺。

3、看风险

临街商铺主要以满足社区居民生活需求为主，如银行、快递、便利店等，特别是餐饮一类底商受到广大青年喜爱，所以客群十分稳定，租金也不会急飙急降。且商家可自主选择经营业态及经营时间，保证了商家的经营空间，实现自主化经营。