成都经历发展实力不可小觑，在去年发布的报告中，也快要跻身一线城市。同时作为一座、“来了就不想走“的城市。很多人对成都的商铺很感兴趣。

成都新房和二手房都在坚持“房住不炒”的政策，房价和供需变化大家有目共睹，此时商业地产的就重新回归大家视线，其稀缺性和收益率等种种利好消息慢慢也开始展现出来。商业地产因其特性越来越受关注，而商住倒挂现象也即将消失。对于广大投资爱好者来说，70年产权住宅市场已然被限购，这个时候，商业地产开始证明它是更好的选择，是个不可错过的投资绝佳契机！

那今天小编就来说说成都的商铺值得投资的地方在哪里吧！

2 越久越值钱

和二手房比起来，商铺不存在二手或者折旧的说法，它是越久越值钱。

3 租金稳定

商铺投资者一般会把铺面租给店铺经营者，租金以年的单位收费。随着商圈的成熟，人流增多，租金也会逐渐递增，并且很快超过住宅的租金，核算下成本收益，大概5-10年就可收回成本，同时商铺本身也在逐渐增值。

5 唯一、稀缺性

每一个城市都会有自己的核心商圈中心，比如成都的春熙路、青岛的台东、广州的中山路、武汉的户部巷等，从58同城房产信息中的商铺信息中看出，这些地段的商铺凭借巨大的人流量吸引着无数商家。无论世事变迁、商区更替，还是屹立不倒。商铺因为其得天独厚的地段和人流，以及商铺的唯一性和稀缺性成为商铺投资理由的重要原因。

4 一铺养三代

从古至今都流传着这样的说法，“一铺养三代”。买商铺就是一种投资，相对于股票、黄金等这类投资来讲，商铺的保险性和保值性亨高，并且它的投资回报率也高。

因为商铺越老越值钱的原因，一间商铺光是租金可以维系一个家庭的开销，如果是自己开门做生意，更是可观了。

即使成都商铺投资有好有坏，但是想要投资的人就要更了解它的优势才行。