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商业地产投资正当时 投资商铺长期持有最划
由于不受限购、限贷等政策影响,从去年年末至今,包括商铺、写字楼、公寓在内的商业地产都相当火热。“北京商业地产存在很大机会,核心区域可销售的项目越来越少,因此,预计未来优质物业的商业价格还会不断上涨。”
如何评估商铺物业的价值
商铺属于生财工具,把自己的商铺出租,一定要保证承租人能够在这个地方赚钱,这样才能保证自己的回报长期稳定可靠,因为没有人愿意赔本租场地的,所以必须研究各种行业的成本模型。 假设我们在一个适于经营服
商铺投资莫盲目跟风
盘点一季度 探温未来·商铺投资 近年商铺价格水涨船高 但有些人买铺为融资 业内人士提醒 文/记者曾艳珠 图/记者张宇杰 市场中一直
投资者”弃住从商” 上半年成都商铺供应剧
“一铺难求的时代已经过去,购买商铺得注意了!”近日,四川中原地产发布2012年成都商业地产市场报告。报告显示,2012年上半年,成都市商铺新增供应73.98万平方米,较去年同期上涨173.1%
成都商铺"高烧"游戏 让租金"飞"
中介一条街、农行都称租不起……原本是生活配套功能的社区商铺,如今在大源片区正偏离它本身的定位和价值取向。“商铺月租金起价400元/平方米,第二年起年递增10%!”这一比肩成都著名的中华园(小区网论坛)
成都楼市商铺冰火两重天
据成都晚报报道,第四季度伊始,就有蓝光COCO金沙、金科·天籁城、和记黄埔·新街里等商业部分大卖。然而,大面积商铺的滞销又呈现了成都商铺另一番天地。据中原地产相关数据显示,上半年成都市商铺新增供应73
买铺子的人多了 今年投资商铺或成“新宠”
今年以来,成都不少开发商纷纷推出一些商业地产项目、综合体项目。而春节后购买商铺的人有增多趋势,投资商铺成了不少投资客的最佳选择。 多年来,普通商品住宅一直是成都楼市的“主角”、“明星”。无论是开
谨记五大商铺投资技巧:要有针对性和科学性
商铺投资已成为房地产投资的重要方式。由于商铺投资涉及的各问题较多,如何使自己的投资更有针对性和科学性,保证投资收益... 随着房地产行业发展的逐渐成熟,投资产品日渐丰富,商铺投资已成为房地产投资
成都商铺租金高企 主城商铺租金仍有价值洼
有人说,房地产投资市场就是挤牙膏,当你把住宅按下去的时候,商铺、写字楼必然要上。成都商铺租金“水涨船高”已成不争事实。三年前春熙路商圈商铺每月租金均价不过800元/平,现在租金均价达到2000元/平以
舌尖上的商铺:成都新兴区域普现“吃饭难”
摘要:“吃饭难”成了困扰新兴区域生活配套的一个现实问题。在吃饭难的背后,却是因政策“拒绝”餐饮店、开发商容积率最大化而导致的尴尬现状。主管部门、开发商、投资者,参与各方形成了一个怎样的畸形发展怪圈?背
“黄金铺面”没供水 百万投资“干瞪眼”
昨天上午,在成都市青羊区正府街172号地下负一层,谢女士和其他5位业主看着自己3年前买下,至今仍空空荡荡的商铺欲哭无泪。3年前,他们怀揣着挣钱的梦想各自签下了上百万元的购房合同,3年后,除了每月必须缴
使用权商铺风险几何
在住宅市场持续平稳的背景下,商铺投资也在不断地被关注着。可是,对于手里有点余钱,但又买不起房子的小额投资户来说,门槛相对较高的商铺投资往往让他们望而却步。于是近年来,开发商不失时机地推出了“使用权商铺
投资商铺有技巧 业态和市口很重要
根据业态来规划:投资者也要通过对业态规划的把握来找准自己的目标客户(租户/商铺经营者),以免遇到今后经营不善或空置率久高不下等问题,影响了整个投资的收益回报。举例来看,像是考虑做餐饮类的,就要对商务类
区域发展空间带动社区商铺投资价值
与住宅市场相比,商业地产一直以来就以其“政策避风港”的身份和稳定性安全性的特点,成为理财者“一揽子货币”中投资的一环。而在商业地产产品中,商铺更是成为了投资客的关注焦点。商铺的种类也比较丰富,有商业街
商铺投资避开三大误区 看准了可以一铺养三
目前,成都商铺市场“量增价涨”,但投资者更须谨慎,因为商铺投资风险要远大于普通住宅,如果市场预期下跌,住宅投资者还能将房子低价抛售给需要的住户;商铺价格一旦下跌,由于消费市场单一,可能无人接盘。
住建部专家解读新政:五年以上唯一住房免个
住建部专家解读“国五条”细则 意在抑制炒房 刚需可享优惠(热点回应) 意在防止房价大幅上涨,
南延线、东大街之后 光华新城商务崛起
南延线、东大街之后光华新城商务崛起 在城南商业因过度饱和而整体显露出疲态之际,作为新兴商业版图,今年城西在商务办公领域崛起,也被众多
成都二手房交易过户增多 20%个税或区别
昨日下午,后子门的成都房产分中心税务大厅和成都市房产办证大厅人气旺盛,这样的情况已经持续好几天了。 上周五“国五条”出台后,想要买卖二手房的人都担心细则中“出售住房按20%征个税”等
房产纳税申报量增3倍 成都办证大厅周末无
近期,
成都二手房
交易骤然增加。昨日,成都市地税局相关负责人透露,为了应对此次二手房交易高峰,目前成都地税部门不但增加了各个交易中心办税窗口,还成立了应急小组。目前两个交易中心
住建部副部长:国五条地方细则预计3月底出
晨报讯全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示,“国五条”刚出台,要先看看市场的反应再说,政策不可能让十三亿人都满意,只能符合大多数人的利益,符合长远利益。 全国政协委员、住建部副部长
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