我的商铺想出售，但现在还有一部份银行贷款未还，应该怎么处理？

这种情况很简单，因为现在大部房产都是进行贷款购买或进行了抵押贷款。其实你只需在办理过户前，将银行贷款还清并注销抵押登记即可。但与银行沟通还款时间及注销抵押登记的手续办理流程比较复杂，你可以找专业中介机构来完成（个别银行会收取一定费用）。

无名 2019-4-10 15:27:37

商铺买卖流程及注意事项?

您提这个问题比较大且复杂，我只能简单说一下过户流程：1、买卖双方签订合同；2、税务机构核定税收；3、向房管部门提交申请（递件）；4、缴纳税费；5、到房管部门取新产权证（取件）；6、若需贷款还需做抵押登记；7、与原房东、租客进行物业交接。基本流程就是这样的。还不明白请电话：13558768880

无名 2019-4-9 5:25:19

请问在成都买商铺税费高吗？

比起住宅肯定高些，但具体的税费还要根据不同商铺情况不一，1、个税（1%）；2、契税（3%）；3、增值税（5.5%）；4、土地增值税（8%）；共计17.5%左右。但有很多税收细节与免征条件，请电话咨询：13558768880

pXlxms 2019-4-7 10:05:43